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Hausfinanzierung mit dem StarGo online Rechner zur Hausfinanzierung.
Über eines muss man sich klar werden: Die Hausfinanzierung ist ein
wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung ihres Wohntraums.
Egal wie hoch
die Anteile von Fremdkapital und Eigenmitteln sind – für den
Fremdfinanzierungsanteil stehen vielfältige Möglichkeiten offen: Bank- bzw.
Hypothekendarlehen, Direktdarlehen, Bausparverträge und weitere Fördermittel
(beispielsweise die Wohnungsbauprämie und die Arbeitnehmersparzulage).
Die Finanzierungskonzeption ist wichtig: Ein ausgewogenes Konzept
berücksichtigt neben allen Verfügungs- und Fördermöglichkeiten auch die
aufeinander abgestimmten Laufzeiten, die steuerliche Optimierung und die
Minimierung der Finanzierungskosten.
StarGo.de bietet Ihnen hierbei ein interessantes und herausragendes
Komplettpaket zur Hausfinanzierung.
Die Hausfinanzierung :
Eine Faustregel, die allerdings stark von den persönlichen Verhältnissen
abhing, besagte einst über die Hausfinanzierung eines Bauvorhabens:
Je ein Drittel
Heute sind durch ausgeklügelte Finanzierungsformen auch Hausfinanzierung
mit weniger Eigenkapital möglich, aber nicht immer empfehlenswert. Können
Sie etwa 20 bis 25% des Bau- oder Kaufpreises als Eigenkapital vorweisen,
dürfte die restliche Finanzierung - je nach persönlichem Einkommen - meist
kein Problem sein. Aber bedenken Sie: Je niedriger das Eigenkapital, desto
höher die monatliche Belastung.
Eigenkapital bei der Hausfinanzierung :
Die Berechnung des Eigenkapitals ist Grundlage für jeden Kredit, den Sie sich als Bauherr oder Erwerber wahrscheinlich leisten können.
Die Höhe des
aufzunehmenden Hypothekendarlehens hängt aber entscheidend von Ihren
monatlichen Einkommen ab. In der Regel ist es sinnvoll, so viel Eigenkapital
wie möglich einzusetzen und rund drei Monatsgehälter als Reserve auf der
Kante zu haben.
Auch in extrem Niedrigzinsphasen sollte viel Eigenkapital
eingebaut werden, weil die Zinsen nach Ablauf der Bindungsfrist deutlich
höher sein können und damit die Belastung steigt.
